千駄ヶ谷・代々木・原宿を中心に23区の賃貸管理・空室募集は株式会社レントへ



事業紹介

賃貸管理事業

賃貸住宅経営の日常の管理全般をお手伝いするサービスです。
手をわずらわすことなく、賃貸住宅経営を安心して行っていただけます。

  • マンション・アパート・駐車場の賃貸仲介
  • 店舗・事務所・倉庫の賃貸仲介
  • マンション・アパート・ビルの総合管理
  • 土地・建物の売買仲介
  • 不動産の賃貸・売買・土地有効活用の企画等のコンサルティング業務

賃貸運営業務代行の概要

  • 賃貸条件の設定
  • 入居者募集
  • 賃貸運営に係わる書類等の作成・差替え・保管
  • 入居者サービス・日常クレーム処理
  • 賃料・共益費等の収納代行
  • 未収金の督促・徴収
  • 賃料・共益費の改定及び契約更新手続き
  • 入居者退室
  • オーナー報告
  • その他

レントの代行システム

賃貸業務のエキスパートが創業40年余のノウハウで皆様の安心経営をお約束いたします。

  • 入居者募集
  • 契約締結
  • 入居時手続
  • トラブル処理
  • 退室時手続
  • 入居者再募集
  • 契約更新

建物管理業務委託サービス

賃貸住宅経営の日常の管理全般をお手伝いするサービスです。
建物管理委託契約により、株式会社レントが家賃の徴収から入居者の苦情処理、建物の維持管理まで、管理業務のすべてを代行いたします。
オーナー様は月々の管理料をお支払いいただくだけ。
手をわずらわすことなく、賃貸住宅経営を安心して行っていただけます。

業務内容 契約業務
入居者募集
入居者の募集及びその選定
契約金(敷金・日割賃料)の受領
賃貸借契約の締結
賃貸管理
出納業務賃料等の集金
未収納金の督促及び徴収
入居者退去に伴う敷金の精算
管理業務入居者退去に伴う明渡し立会
明渡し後の賃料査定
保全又は修繕に関する査定・手配
各種維持管理契約の締結
入居者の苦情処理
入居者との意見調整
賃貸借契約の更新及び解約処理
空室の管理
清掃・設備管理
建物共有部分の日常清掃
屋外敷地の草刈り
電気・ガス・給排水設備の点検・修理
建物共有部分の照明器具の管球取替
建物共有部分の電気・水道料金の支払(オーナー様)

○…契約に含まれる業務です
●…別途請負契約・費用が必要です

株式会社レントと建物管理委託契約を締結していただきます。
契約後はオーナー様に代わって様々な管理業務をレントが代行いたします。
管理業務全般を一括でレントに一任頂く形や、オーナー様よりご指示を頂き業務代行をレントで行う形など、ご要望に合わせた運用が可能です。

入居者より弊社で賃料を集金し、精算の上、毎月10日にオーナー様口座に振込みます。
明細書にて各入居者の集金状況をお知らせいたしますので煩わしい家賃管理は不要です。

管理料は賃料等集金総額の5~10%相当額とし、賃料等精算時に相殺させていただきます。

入居者との賃貸借契約の条件に契約更新料が在する場合は、
入居者より受領する更新料のうち50%相当額をオーナー様にお支払いします。

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